Terrain - Saint-André

Réf. 202308219JF

Saint-André - 97440

Découvrez cette dernière parcelle exceptionnelle de 528 m² située au cœur de Saint-André, à proximité immédiate du centre-ville.

Points Forts :

Emplacement Idéal : Située dans un quartier paisible, cette parcelle offre un accès rapide aux établissements scolaires, aux transports en commun et à tous les services essentiels.
Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de vie serein et d'un environnement calme pour votre future construction.
Flexibilité de Construction : En zone UB de Saint-André, ce terrain permet une construction à l'alignement ou avec un recul de 6 m. Il offre également la possibilité de construire sur les deux limites séparatives ou avec un recul de 3 m, ainsi que la construction en limite de fond de terrain sous certaines conditions. La hauteur de la construction peut atteindre 12 m à l'égout et 14 m au faîtage.
Espace Optimal : La parcelle comprend une zone constructible de 291 m², idéale pour concrétiser votre projet, et une zone non constructible de 237 m².

Opportunité Unique :
Ce terrain de 528 m² représente une occasion rare avec un excellent rapport qualité-prix, parfait pour ceux qui recherchent un espace généreux pour leur future demeure.

Pour en Savoir Plus :
Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant Alain Cerveaux, votre mandataire immobilier, au 06.93.93.47.86. N'hésitez pas à visiter notre site internet pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 202308219JF

Note : Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

107 908,62 €